租房合同法律效力是怎样的

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• 问房屋租赁合同法律效力是怎样的？
  

  1、一般情况下，房屋租赁合同法律效力指的是出租人履行交付房屋，对房屋或者房屋内的器物负有维修责任，并且享有收取房屋租金的权利； 2、承租人按照合同约定占有和正常使用房屋，并履行每月支付租金的责任。

• 问住房租赁合同法律效力是怎样的
  

  中介出租房屋的合同只要符合租房双方当事人的真实意愿，并且没有合同法中合同无效的情形就都具有法律效力。其中租房合同一般包括：双方当事人的真实信息；租赁期限；租金，押金；违约金；房屋的位置、情况等内容。

• 问租房合同怎样有法律效力
  

  租房合同满足当事人具备完全能力、双方意思表示真实。内容不违反法律规定，一般双方签字便成立。没有特殊约定的情况下，成立之时便是具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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