营口农村宅基地费怎么算

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• 问农村宅基地补偿费是怎么算
  

  宅基地补偿费由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。计算公式为：房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积和被拆迁房屋重置为新价格，宅基地区位补偿价格参照当地普通住宅指导价格，由区、县人民政府参照一定时间、一定地区普通商品房平均价格、城市规划等综合确定。房屋重置为新平均价格是指一定时间、一定地区的被拆迁宅基地房屋重置为新平均价格，具体标准由区、县政府根据上述地区农村房屋建设情况为400－－在700元／平方米范围内确定。户均安置面积为100元－具体标准由区、县政府根据当地农村经济水平和农民生活情况确定。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条　宅基地上的房屋拆迁可以进行货币补偿或安置，有条件的地区也可以单独批准宅基地。第十四条　拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿金。补偿金根据被拆迁房屋的新价格和宅基地的位置补偿价格确定。

• 问农村宅基地的补偿费怎么算
  

  宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为：房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

• 问城口县农村宅基地纠纷律师费用怎么算
  

  (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

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