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到底是属于共同财产还是个人财产?

2022-10-26
案情介绍:A在和B恋爱期间决定买房,后A支付了全部购房款与开发商签订了一处房屋的购买合同,但是在购房合同上签署了A和B两个人的名字。后来双方结婚生子,但是最近以来矛盾逐渐升级,导致感情破裂,双方都想解决婚姻问题,但是对婚前购买的房屋是属于双方共同财产还是A的个人财产双方产生了分歧,最后双方诉到法院。本网认为,此房屋属于双方共同财产。因为A和B共同在购房合同上签名,那么B就与A一起共同作为合同相对一方,享受购房合同中约定的权利。依据购房合同B有权获得部分房屋所有权,开发商有权要求B支付购房款,A支付全部购房款的行为是代替B履行了B应履行的合同义务的行为。那么代替B履行合同义务的A是否有权主张房屋所有权归其一人所有呢显然不能。B作为合同主体一方,其享有的权利来自于合同,而非A,A无权主张B不享有购房合同上的权利。

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