签了买2手房合同，按手印，给啦两万定金，现在又不想买啦，这样要吃官司吗-法师兄

的比例不能违反法律的规定。《》规定，当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

答

交了可以退吗《》、《民法典》、《民法典》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定...

答

买断工龄，通俗地讲，就是企业让那些几乎干了一辈子的员工拿点遣散费走人。买断工龄现象主要出现在国有和集体企业。买断工龄前面是个买字，即员工将连...

1、买房签合同不一定要按手印。 2、法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立； 3、当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

买房子签合同不一定要按手印，合同当事人签字或盖章也可以。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人在合同上按手印的，人民法院应当认定其与签字或者盖章具有同等法律效力。

是否构成违约需要看你的合同上的具体规定，没有合同不好说，但照你说的看应该不构成违约。对方想在第二次的交易中不用缴纳各种税费，按照现在二手房的交易程序，一般都是买方承担所以的税费。如果对方将所有的现金都给了你们，又承诺所有的税费都由其缴纳的话，应当不会有风险。但需要看具体的情况。如果想拿回房产证，可以向法院起诉，也可以直接到房管局办理挂失，补领一个房产证。