相关问答
(1)申请 用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。 (2)受理 业务受理窗口受理,审查资料是否齐全、是否符合...
(1)申请 用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。 (2)受理 业务受理窗口受理,审查资料是否齐全、是否符合...
大家都在问查看更多
这里是苏州土地出租业务流程也是国有企业土地的如下: (1)申请 用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。 (2)受理 业务受理窗口受理,审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。 (3)供地方案报批 市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况,由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案,经过局内会审后,报市、县人民政府批准。 (4)签订合同 市、县人民政府批准后,由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。 (5)缴费 用地单位缴纳土地租金和契税,领取租赁合同。 (6)归档和建库 将业务相关资料进行归档,并建立数据库。 角色和规则: 角色包括:(1)申请人员;(2)受理人员;(3)经办人员;(4)审核人员;(5)审批人员;(6)合同签订人员;(7)收费人员;(8)归档人员。
毛坯房的验收首先是门窗质量。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
;对于一个租房者来说,租赁房屋一般要分为五个步骤:一、确定预租区域首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区,以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿,才能更好的确定租房区域,有效避免选房的盲目性,低效性。第二步,锁定租房的区域范围,经过第一步的筛选,购房人应该提前规划出租房的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或这某个大型社区,能够缩短选房时间。第三步,对房屋情况及租金水平有一个明确的预期,如对房屋居室、楼层、配套设施的要求,预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。二、寻找房源初次租房者一般可以通过房产中介或是权威的网站需找感兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站寻找房源,以免上当受骗。三:看房、选房注意事项实地看房时,一定要仔细考察房子周边环境和房子本身。查看房子周边购物、交通等是否便利;房子户型、采光是否合理等,因为这些因素将直接影响到你的日常生活;还要检查屋内设施、配置好坏及有无安全隐患;并将家电都试用一遍,检查插头是否漏电,再看日常设施是否良好等等。只有这些综合因素都让你满意的房子,才适合入住。四:签订合同在签订用房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要的款项有:物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施加果非人为损坏时该由谁来负责维修,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证自己的合法权益不受侵害。五:交付钥匙在合同规定的房屋交付日,您需要到房屋现场进行房屋交验,交验时您应注意以下几点: 1.房屋是否与合同约定的一致; 2.家电、家具等是否与合同相符; 3.钥匙是否已交付; 4.水电煤表数字;对上述情况满意后就可以领取钥匙了。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
844人已浏览
117人已浏览
124人已浏览
3,161人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询