住房公积金贷款利率怎么算的？-法师兄

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

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随着商业银行贷款利率下降的消息发布，公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，从2012年6月8日起...

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住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30...

序号日期短期中长期个人住房公积金贷款 6个月内(%) 6个月至 1年(%)一年至三年(%)三年至五年(%)五年以上(%)五年以下(%)五年以上(%) 1 2012-07-06 5.60 00 15 40 55 4.00 4.50 2 2012-06-08 5.85 31 40 65 80 4.20 4.70 3 2011-07-07 10 56 65 90 7.05 4.45 4.90 4 2011-04-06 5.85 31 40 65 80 4.20 4.70 5 2011-02-09 5.60 06 10 45 60 4.00 4.50 2010-12-26 5.35 5.81 5.85 22 40 3.75 4.30 7 2010-10-20 5.10 5.56 5.60 5.96 14 3.50 4.05 8 2008-12-23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 3.33 3.87 9 2008-11-27 5.04 5.58 5.67 5.94 12 3.51 4.05 10 2008-10-30 66 75 7.02 7.20 4.05 4.59 11 2008-10-27 12 93 7.02 7.29 7.47 4.05 4.59 12 2008-10-09 12 93 7.02 7.29 7.47 4.32 4.86 13 2008-09-16 21 7.20 7.29 7.56 7.74 4.59 5.13 14 2007-12-21 57 7.47 7.56 7.74 7.83 4.77 5.22 15 2007-09-15 48 7.29 7.47 7.65 7.83 4.77 5.22 16 2007-08-22 21 7.02 7.20 7.38 7.56 4.59 5.04 17 2007-07-21 84 7.02 7.20 7.38 4.50 4.95 18 2007-05-19 5.85 57 75 93 7.20 4.41 4.86 19 2007-03-18 5.67 39 57 75 7.11 4.32 4.77 20 2006-08-19 5.58 12 30 48 84 4.14 4.59 上一页12下一页

公积金贷款，一般你需要提供给银行的是你的还款账户，也就是说，银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款，而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定，公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款还款。一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金贷款利率由中国人民银行调整发布，目前个人住房公积金贷款基准利率为5（含）年期以下2、75％，5年以上3、25％。住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。如果遇到利率调整，合同期限为一年的执行合同利率，合同期限为一年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按照相应的利率等级执行新的利率标准。一般来说，各地住房公积金贷款的第一套房实行基准利率，贷款购买第二套房时，贷款利率是公积金贷款基准利率的1、1倍。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款，个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率，还低于同期商业银行存款利率。也就是说，住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间有利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时，费用减半。