二手房购房合同什么时候拿到

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• 问二手房买卖合同什么时候能拿到
  

  法律没有这方面的规定，合同时间应根据具体情况确定。购房合同签订后，由各方保管。这里提到的各方是指买卖双方、中介人，如果涉及见证和公平方面，也可以由他们保管。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登记与房地产交易管理联系的指导意见》第二条加强房地产交易管理与房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设，特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审计、房屋验证、股票房屋和政策房屋上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督执行，实现相关业务的有序联系。

• 问购买新房购房合同什么时候能拿到
  

  这个法律没有明确规定，建议咨询开发商确定拿到合同的时间。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

• 问什么时候能拿到购房合同啊？
  

  购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。

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