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1、合同因当事人双方全面履行而消灭。 2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同。 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭。 4、合同因提存而消灭。
根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,合同违约终止情形有: 1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。此外《民法典》第六百七十三条规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
合同终止的原因有:债务已经履行的合同终止;债务相互抵销的合同终止;债务人依法将标的物提存的合同终止;债权人免除债务的合同终止;债权债务同归于一人的合同终止;法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。
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