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1、离婚之后，孩子归女方扶养，房子归男方的，孩子对房子没有份。当然，如果男方去世，那么孩子对男方的房产有继承权。 2、离婚之后，归男方所有的...
产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，...
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明如果单身需提供单身证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
商住楼还可以通过银行贷款，同时也可以通过公积金贷款，公积金的贷款需要注意的是。第一，公积金是认房不认贷，商用房也是不算在限购之内，相当于现在您名下是没有房产的(一切都是以家庭为单位的)，那么，只要是现买的房子在90平米以下，那么一些最高贷到房子评估价的80%，也就是所谓的首付2成。第二，公积金也是有上限，最高一般是104万。如果是国管的话，也可以提前去公积金管理中心查询，市管的就等着吧。第三，公积金贷款，如果说之前有过贷款记录，那么也是要提供举证材料的。商住楼贷款利率又是多少呢?一般来说，申请银行的贷款，贷款利率和执行利率也是相关的，银行贷款利率也可以根据贷款的信用情况等综合评价的，还可以根据信用的情况、抵押物已经国家政策(是不是首套房)等来确定贷款利率的水平。如果说各方面评价良好，那么不同银行执行的房贷利率也是有所差别的。此外，还需要提醒大家注意，商住楼贷款也是不影响二套房购买，所以，在申请的时候也是需要注意一下的，一定要避免影响自己的二套房购买。现在，贷款买房的朋友也越来越来多了。那么，房子的首付是否可以贷款,答案就是否定的。严格意义上来说,买房的首付也是不可以贷款的。在房子首付就是买房时,买房就不能全部用贷款支付,房子的首付也必须要以现金方式按照约定的比例支付。但是,首付款又是从哪儿来的也都是无所谓。但是，首付款是不可以用所购房贷款的。相关的人员也可以用其他的有形资产去贷款,这样的话，就可以交首付,剩下的也可以按贷款方式月供。
如果房子没有转让或再婚，房子也可以转让。夫妻离婚时离婚协议（或判决）明确房屋所有权的，按照协议和判决办理。双方再婚（结婚）后当事人未达成财产协议的，婚前各方的个人私有财产视为个人所有。
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