房子有纠纷拆迁协议有效吗-法师兄

满足法定条件的拆迁协议是有效的，例如拆迁协议书中的条款符合法律规定及地方人民政府规定的征地补偿政策，相关条款是真实的意思表示，签协议的当事人具有民事行为能力，不过，如果房子产权有纠纷，征地单位不会在产权有纠纷的情况下签拆迁协议。

答

房子拆迁协议一般是有效的，但具有法定无效的情形出现的话则无效。对于房屋拆迁安置补偿协议来说，协议无效主要有以下几种情况：其一，签订合同的...

答

你问拆迁房买卖合同有效吗？其实拆迁安置房可以买卖的，因为买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。...

房产拆迁协议有效的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。例如，拆迁安置房能否买卖，买卖合同是否具有法律效力 1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。

针对你的情况，首先要看该处被拆迁房屋的被拆迁人是谁，被安置人员是谁，如果按照当地的拆迁安置政策，孩子是被安置人员，应当依法享受相应的拆迁补偿利益。具体还要结合当地政府制定的拆迁安置政策。如果在拆迁过程中存在补偿不合理、不到位，不公平，侵犯被拆迁人合法权益的行为，可以通过法律途径提起诉讼维权。

日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁协议的生效条件主要如下：1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。在涉及到房屋拆迁问题的时候，需要拆迁方与被拆迁人先进行协商，在协商没有达成一致的情况下，不能擅自进行拆迁。而对于拆迁的补偿标准，需要先公示出来，对于拆迁补偿的方式，允许被拆迁人根据自身情况作出选择，包括货币补偿、产权安置以及二者结合性的补偿。