办理转让土地需要什么手续？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让是什么意思，土地使用权转让时需要办理哪些手续手续
  

  土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让[2]应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。区别：出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权；转让则是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。流萤给他派分00

• 问办理公司土地使用权转让手续需要什么手续，需要的流程
  

  土地转让流程一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同 四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

• 问土地使用权转让需要什么手续
  

  （1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，应当约定建筑物转让的内容；（二）向县级以上国土部门提交转让申请；（3）国土部门依法审查批准，审查内容是否符合转让条件，是否与转让限制条件发生实质性冲突，是否改变土地用途，交易价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价；（4）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；五、登记发证。如果是划拨土地，受让方还应办理国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金，或者经批准不办理出让手续，将转让费中的土地收入上缴国家；

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  转让需要什么手续

  1,319人已观看

• 1'11
  股权转让需要什么手续

  693人已观看

• 1'06
  法人转让需要什么手续

  5,521人已观看

• 1'10
  转让需要哪些手续

  1,012人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地转让需要什么手续才能转让

  162人已浏览

• 
  土地转让公证需要什么手续

  261人已浏览

• 
  土地转让需要哪些手续？

  257人已浏览

• 
  土地使用证转让需要什么手续

  217人已浏览