租赁合同到期是否自动顺延有效-法师兄

依法订立的租赁合同届满到期的，进行自动顺延有效，视为不定期租赁。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。

《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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1、这需要视情况而定。根据相关规定，当劳动合同期满时，如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕...

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这需要视情况而定。根据相关规定，当劳动合同期满时，如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、...

这需要视情况而定。根据相关规定，当劳动合同期满时，如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开”法定顺延“的情形，法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款，免除签订劳动合同的法定义务。《劳动合同法》第四十二条明确规定了劳动者有下列情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。

这取决于情况。根据有关规定，劳动合同期满时，劳动者仍在医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期的，劳动合同期限自动延长至医疗期、怀孕期、分娩期、哺乳期满。除法定延期外，最好重新签订劳动合同。《劳动合同法》第四十二条明确规定，劳动者有下列情形之一的，劳动合同应当延长至相应情形消失时终止：（1）未离职前进行职业健康检查，或者在诊断或者医学观察期间疑似职业病患者；（2）在本单位患有职业病或者因工伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力；（3）在规定的医疗期患病或者非工伤；（4）孕期、分娩、哺乳期妇女；（5）在本单位连续工作满15年，距法定退休年龄不足5年；（6）法律、行政法规规定的其他情况。

首先，法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款，免除签订劳动合同的法定义务。其次，如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效，那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意义了。此外，劳动合同中，约定自动顺延条款，涉嫌免除用人单位在原合同到期后续订劳动合同的责任、排除劳动者要求订立无固定期限劳动合同或变更劳动合同的权利。据《劳动合同法》第二十六条的规定，此类劳动合同无效或部分无效。《劳动合同法》第四十二条明确规定了劳动者有下列情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。以上的几种情形是法律明确规定的劳动合同“法定顺延”的情形，但是用人单位和劳动者在劳动合同中“约定到期自动顺延”，则并不属于《劳动合同法》规定的任意一种。根据《劳动合同法》第十二条规定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。其中，根据《劳动合同法》第十三条&amp;第十四条规定，固定期限合同和无固定期限合同，分别是这样的：第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。所以，“自动顺延”条款使得劳动合同的期限排除在劳动合同三种法定类型之外。根据劳动合同法定的原则，“约定顺延”的条款并没有法律效力。