遗产税计算公式有哪些

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• 问契税计算公式有哪些
  

  1、税率规定：应纳税额=计税依据乘税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。 2、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

• 问遗产税计算公式是怎么算的
  

  应纳额=应纳税遗产额*相应税率-相应速算扣除数中国遗产税五级超额累进税率表（建议）级别应纳税遗产额E税率P速算扣除数D150-200万元10%5万元2200-800万元20%25万元3800-2020万元30%105万元42020-7200万元40%345万元5超过7200万元50%1065万元

• 问计算自营房产税的公式有哪些
  

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条“房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。” 第四条“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。” 房产税的征收方式分两种：按房屋的计税原值或租金收入。

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