抵押贷款和无抵押贷款的优劣是什么-法师兄

1、抵押贷款优势： 1)贷款金额较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前，绝大部分企业都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产。所以就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。 2)贷款利率较低：因为有价值足够的抵押物，所以借款人的利率要低于无抵押贷款。 3)抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人：由于抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。所以，在抵押期间产权人仍然可以正常地使用其所有的资产。劣势： 1)贷款门槛高：以房屋抵押贷款为例，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米，所以并不是所有的房屋都能做抵押。例如：购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。 2)过程复杂，成本高：常见的房屋贷款，房屋评估需要一段时间，还要支付一定的费用。比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。 3)抵押物被没收风险：如果因为某些特殊情况没有按时还款的话，势必会面临抵押物被没收的风险。 2、无抵押贷款优势： 1)大大降低了贷款门槛：无抵押贷款不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好就可以申请，相对门槛较低。 2)无抵押贷款速度快：相对抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间很多环节，因此无抵押贷款的放款速度很快。很多无抵押贷款都能当天申请，当天放款，慢的1-2天就能放款。劣势： 1)贷款额度不高：因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款，所以无抵押贷款往往额度都不高。 2)贷款利率较高：因为没有抵押物作为保证，所以跟抵押贷款相比，无抵押贷款的贷款利率都比较高。

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无抵押贷款的优点： 1.无抵押，无需任何财产抵押； 2.申请便捷，申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请； 3.周期...

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一、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为...

一、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）二、无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

无抵押贷款的优点： 1.无抵押，无需任何财产抵押； 2.申请便捷，申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请； 3.周期长，任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月； 4.额度高，对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币； 5.固定利率，本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。

1、从贷款门槛上看，无抵押贷款肯定是最好选择。因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押；而无抵押贷款无需借款人提供抵押物，凭个人信用便可申请。 2、从贷款额度上看，抵押贷款是最好选择。由于发放无抵押贷款，贷款机构需要承担较高的风险，为了降低风险，所以给予借款人的贷款额度不高；而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险小，所以给予的贷款额度也高。 3、从贷款利率上看，抵押贷款利率更低。其实，贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系，也就是说，如果贷款机构承担的风险小，那么借款人获得的贷款利率也就更低，因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。 4、从放款速度上看，无抵押贷款更好。由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以贷款机构的放款速度很慢；而无抵押贷款不需要走这些程序，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可获贷。