买房合同收据怎样写才有效？

大家都在问查看更多

• 问买房合同定金收据如何写才有效
  

  定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。 收款人(出卖人)：_____________身份证号：______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据： 定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 收款人：___________ ____年____月____日 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据： 定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。 收款人：_________ ___年___月___日

• 问房屋买卖合同怎样写才有效
  

  1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

• 问买房合同怎么写才有效
  

  现在炒卖房号称为潮流，但是存在的风险也不小。第一，如果双方签订的是房屋买卖合同，合同应该属于无效，因为合同的标的物--房屋尚未建成，出卖人不是房屋的权利人，实际上合同将不属于自己的东西卖给了别人；第二，如果双方签订的是权利义务概括出让合同，那么应属于有效合同，如果违反就应当承担违约责任。承担买收人已付60%房款的利息损失，以同期银行贷款利率计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  买房合同怎么写才有效的

  1,365人已观看

• 1'03
  买房合同怎么写才有效吗

  1,151人已观看

• 1'03
  买房合同怎么写才有效果

  1,366人已观看

• 1'22
  租房合同怎么样写才有效

  894人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样写房屋买卖合同才有效

  292人已浏览

• 
  房屋买卖合同怎样写才有效

  200人已浏览

• 
  买卖合同怎样写才有效？

  149人已浏览

• 
  房屋买卖合同怎样写才有效呢？

  157人已浏览