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第一步:一方当事人向法院起诉离婚要求立案。第二步:法院按一方当事人提交的邮寄地址送达法律文书,若被退回或是无人签收,初步证实对方下落不明。第三步:由起诉方当事人或法院有关部门收集另一方当事人下落不明、杳无音信的补强证据,进一步认定对方法律文书地址无法直接送达。第四步:法院开局公告送达的单据,有原告交纳一定数额的送达费后,在法院的公告栏和相关媒体上刊登公告,进行公告送达。在公告中告之对方当事人的权利义务以及不及时参与诉讼的法律后果。公告期国内案件60日,涉外案件6个月。第五步:公告期满,视为送达,进行缺席开庭和判决
1、以家庭为单位认定买房资格,夫妻间只要一方有购房资格,另一方没户口没社保也可以作为共同共有人登记在房产证上,但前提是,必须双方一起签署《房屋买卖合同》即所谓的网签合同,网签合同没有签署的一方,不可以登记入房产证上。2、夫妻之间只有一方登记在房产证上的房屋,在放款没有完全还清以前,不可以添加另一方的名字。当然,如果已经还清贷款,不受限制,可以添加。
房产证只有夫妻一方名字要加另一方只需要把身份证、户口本、结婚证到房管局添加名字就可以。注意事项如下:婚后购买的房产,未提交就可以直接改过来就可以,如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局,如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记,各占50%。10元工本费到交易中心,80元变更登记费,都是默认双方共有。如果婚前房产,婚后妻子加名,则双方都要交转让的所有税收。如果用赠与的话,只缴纳3%的契税,也就是1/2产权。
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