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公共租赁住房是国家推出的保障性住房,解决了许多住房困难人群的住房问题。政府投资建设的公共租赁住房,承租人租赁5年后经政府批准可以出售,也可以申请购买。五年后上市时,政府有优先购买权,购买价格与当时银行存款的利息有关。出售公共租赁住房的具体条件如下:第一居住满5年后,可申请购买。第二按照先租后售和自愿购买的原则,出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民。第三,公共租赁住房的销售价格参照周同质量普通商品房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后的平均价格不得低于同一地段、同一质量的普通商品房销售平均价格的80%。政府部门也可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。4、购买的公共租赁住房属于有限产权,根据上市交易时同地段同质量普通商品房与公共租赁住房的差额为50%比例向市政府缴纳土地等相关价格后,方可取得完全产权。购房人购买的公共租赁住房上市交易后,不得再次申请住房保障。
公共租赁住房不能买卖,只能用于租赁。《公共租赁住房管理办法》第三条第一款规定,本办法所称公共租赁住房,是指限制建设标准和租金水平,为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工租赁经济适用房。第二十五条规定,公共租赁住房的所有人及其委托的经营单位不得改变公共租赁住房经济适用房的性质、使用和配套设施的规划使用。
1、郧阳区是属于十堰城区户口的范围,自原来的郧县撤县建区后就已经纳入了十堰市的城区范围;2、十堰市下辖的县市区包括:茅箭区、张湾区、十堰经济技术开发区、郧阳区、郧西县、竹山县、竹溪县、房县、丹江口市;3、以上参考资料来源及更多内容:1,是国家为了进行分级管理而实行的区域划分;2、按照《宪法》规定中国行政区划分为省、县、乡三级,现行的行政区划实行如下原则:(1)全国分为省、自治区、直辖市、特别行政区;(2)省、自治区分为自治州、县、自治县、市;(3)自治州分为县、自治县、市;(4)县、自治县分为乡、民族乡、镇;(5)直辖市和较大的市分为区、县;(6)国家在必要时设立的特别行政区。3、中国现行行政区划,即省级、地级、县级、乡级、村级、组级,其中省、县、乡三级为基本行政区。
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