承包人犯了罪承包合同可以终止吗

大家都在问查看更多

• 问承包土地合同可以终止吗?
  

  土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准： 第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。 第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不应解除合同的。愿对你有所帮助。

• 问土地承包合同终止可不可以？具体情形包括？
  

  关于土地承包合同终止的情形有以下几点:一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

• 问终止承包合同需要补偿吗
  

  1、一方提前终止承包合同属于违约行为，合同有约定的，按照约定赔偿;合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益; 2、但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,978人已观看

• 1'23
  怎么解除承包合同

  1,515人已观看

• 0'55
  承包地合同怎么写

  1,731人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,426人已观看

相关普法查看更多

• 
  单方承包合同怎么终止

  140人已浏览

• 
  劳务承包合同如何终止

  126人已浏览

• 
  承包合同终止怎么赔偿

  136人已浏览

• 
  承包合同终止如何赔偿

  197人已浏览