租房房东不出面怎么解决

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• 问怎么解决房东恶意涨房租
  

  房东恶意涨房租，违反双方签订的约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者、并要求房东赔偿损失。

• 问房东乱加租，派出所解决租房纠纷吗
  

  派出所协调解决民事纠纷，如果有一方不满意就是协调不成功。 房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。 如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。 1、双方能协商的，最好私下协议；你可提议帮他们找租房者，剩余的暖气费可由下一个。 2、对方不能协商解决可找相关组织调解，如专门的调解委员会，居委会，街道办、派出所．．．． 3、调解不成的，可以向法院起诉。推荐先采取第一种方式，实在不行就使用后两种。 4、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 5、也可以找房管所相关工作人员解决； 6、直接法院起诉。

• 问房东不租门面怎么办
  

  因不能归责与承租人的事由，租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，不定期租赁，以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

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