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合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。
合同有效,如果施工方违反合同约定期限仍不与你签订合同,则施工方有反悔可能.你可以要求施工方履行合同并承担违约损失.鉴于房产的特殊性,作为房产所有人施工方与其他人签订的合同均为有效,签订合同的众人中最先取得房产的人为房屋的受让方.而施工方对与其签订合同而没有取得房产的人承担违约责任.因此,如果开发商违反合同约定期限不签订合同,只能向法院起诉,要求施工方履行合同并承担违约责任,同时保全房产,防止施工方将房产转移给其他人.
(一)端正执法思想,忠诚履行法定职责。首先,深入开展执法培训、岗位练兵活动,广大监狱警察要进一步坚定理想信念、强化宗旨意识,提高履职能力。其次,扎实开展“纠正执法问题、促进公正执法”专题教育活动,深刻查找执法思想、执法行为、执法纪律、工作作风等方面存在的问题,认真予以整改,增强公正廉洁执法的自觉性和坚定性。三要尊重罪犯在改造中的主体地位,用正确的执法理念实施对罪犯的改造。四要广泛调动社会的一切积极因素,积极维护罪犯的合法权益。(二)构建完善的制度体系,为保障罪犯的权益创造前提条件。一是按照监狱体制改革的目标要求,建全监狱刑罚执行管理和生产经营管理制度,建立执法经费支出和监狱生产收入分开的运行机制,实现“全额保障、监企分开、收支分开、规范运行”的管理机制,完善刑罚执行制度,建立公正、廉洁、文明、高效的新型监狱体制。二是规范管理、教育、劳动、生活卫生、医疗健康、申诉、控告、检举等一系列涉及罪犯权利的制度,为罪犯的权益保障创造良好的制度环境。三是加强执法规范化建设,积极推进“阳光执法”。健全和完善公正廉洁执法工作规范,提高执法公信力。(三)把确保罪犯人身安全作为保障其权益的首要目标。近几年,心理疾病和老弱病残罪犯数量不断增加,人们维权意识日趋增强,监狱涉及犯罪信访事件呈上升趋势。其中罪犯狱内伤亡,已经成为导致监狱与犯属纠纷的重要原因。要充分认识罪犯非正常死亡问题的复杂性和敏感性,切实增强做好防范和杜绝罪犯非正常死亡工作的责任感和紧迫感。加强对有自杀倾向罪犯的管控,消除罪犯非正常死亡隐患。加强罪犯劳动安全管理,消除安全隐患。切实做好医疗卫生工作,严防食物中毒,加强对患病罪犯的治疗和关怀。对丧失再犯罪能力的老病残罪犯,符合减刑、假释条件的,及时提出建议。加强对自杀心理干预、精神病犯控制、现场急救等知识培训,提高应急处置能力。新郑监狱建立了高标准的监狱医院,在新郑市人民医院和中医院建立了罪犯外诊护理室。监狱在预防和控制罪犯死亡问题上,取得了突出成绩,连续5年没有发生一起罪犯非正常死亡。(四)加强职业技术教育,确保罪犯劳动安全权。一是根据监狱生产和罪犯释放后就业的需要,对罪犯进行职业技术教育。推行“5+1+1”教育管理模式,在罪犯中开设不同类型的兴趣教育班。加强对罪犯回归社会前的就业指导、技能培训,增强罪犯回归社会后就业谋生的能力。二是建立严格的罪犯劳动项目准入、劳动现场安全管理等制度,确保罪犯劳动安全。新郑监狱今年1月顺利通过GB/T28000职业健康安全认证,目前已经实现连续18年监管安全和15年生产安全。监狱广大警察职工用始终如一的坚守,维护了罪犯的劳动健康权,实现了从劳动安全到职业健康安全的巨大跨越。(五)规范执法行为,促进执法公正。完善执法标准、程序,坚持定期考核,严格考评。加强执法监督,对重要执法过程进行全程录音录像。加大对监狱警察在执法执纪、尽职尽责、警容风纪等方面的督察力度,改善不良执法方式和执法行为。加强警风建设,严格落实六条禁令。加强廉政文化建设,坚持每月开展一次廉政教育,半年组织一次警风评议。创新监督体系,分别在社会各界知名人士中聘请执法监督员,在罪犯亲属中聘任廉政监督员,在离退休老干部中聘任巡察员,在押犯监区配齐纪检监察员,在服刑人员中设立廉政信息员,将监狱执法活动置于全方位、全过程的监督之下。(六)尊重罪犯在改造中的主体地位,提高其改造质量。坚持以人为本,充分调动和发挥罪犯主动改造的能动作用,力争从思想深处重塑罪犯的世界观、人生观、价值观,引导罪犯在正确的导向下组建兴趣小组、文艺团体,允许其编排一些活动、节目。提出“有困难找警察、警察就在你身边”等更加人文关怀的口号,充分调动和激发罪犯改造自主性。切实抓好个别教育、攻坚教育工作,构建“小组承包、全员参与、集中会诊、合力攻坚”的工作机制。(七)加强心理矫治,保障罪犯身心健康权。罪犯由大墙外转到大墙内劳动,长期的监禁会使罪犯的心理问题、精神性疾病日见突出。心理矫治作为新的改造罪犯手段,越来越显示出重要性和不可替代性。加强罪犯心理咨询矫治工作,促进工作常态化,普及率达到应参加人数的100%,促使他们学会放松技巧、释放压力。加大对重要罪犯的心理测试、心理咨询以及心理矫治,实行动态跟踪,心理档案建档率达到100%。广泛开展罪犯心理健康教育,通过对罪犯的心理干预,消除罪犯的心理问题。
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