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甲方向乙方违约,乙方如何应对?

2024-11-19
1. 如果甲方无法按照合同约定提供房屋,那么乙方有权解除合同。在这种情况下,甲方需要支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。 2. 如果乙方要求甲方继续履行合同,那么甲方需要按照合同规定向乙方支付月租金0.5的滞纳金。如果甲方逾期交房,则每日需要支付0.5的滞纳金。 3. 如果由于甲方未能及时履行维修义务或者情况紧急,乙方需要组织维修,那么甲方需要支付乙方费用或者折抵租金。但是,乙方需要提供有效凭证。 4. 如果甲方违反合同约定,提前收回房屋,那么甲方需要按照合同规定向乙方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失,那么甲方还需要承担赔偿责任。 5. 如果甲方的房屋权属存在瑕疵或者被非法出租,导致本合同无效,那么甲方需要赔偿乙方相应的损失。

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