交房期间什么情况下属于简易程序

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• 问房产交易是属于简易程序吗
  

  逾期交房事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的属于简易程序类的案件。对于简单的民事案件，原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，以用简便方式传唤当事人和证人，送达诉讼文书，审理案件，也可以另定日期审理。

• 问什么情况下适用交通事故简易程序
  

  1、案情简单、仅造成车物损失或人员受轻微伤的轻微、一般事故，当事人对事故事实及责任认定无争议的，可适用简易程序; 2、执勤民警使用《快速处理交通事故现场记录表》处理的交通事故，可适用简易程序; 3、当事人根据快速处理事故现场的有关规定自行处理现场后，经事故科确认无误的，可适用简易程序。

• 问简易程序能否缺席判决哪些情况下适用于简易程序
  

  要看是原告未到，还是被告未到。如果是原告不到，则按撤诉处理，如果是被告未到，且已经法院合法传唤和送达，法院当然可以缺席开庭，这个并不区分是简易程序和普通程序。但一般法院为了慎重起见，可能会传唤两次被告仍不到庭时才会缺席开庭并依开庭情况进行判决。

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