2022年新房买卖合同法律特征有哪些

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• 问买卖合同具备哪些法律特征
  

  买卖合同的特征： 1、买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同，以转移财产所有权为目的。 2、买卖合同是买受人支付价款的合同， 3、买卖合同是双务、有偿合同， 4、买卖合同是诺成性合同， 5、买卖合同为不要式合同。

• 问房屋买卖合同有哪些特征
  

  （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问买卖合同有哪些特征
  

  1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4、买卖合同一般情况下是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定的除外。

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