农村拆迁安置房合同有效不

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• 问农村拆迁安置房有不同证件能买吗?
  

  农村拆迁安置房无证，一般同一集体经济组织成员之间可以买卖。《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

• 问户口不在农村拆迁有安置房吗
  

  只要能证明该房产是你们的合法房产，拆迁时你们就能拿到补偿费或者安置房。你的户口虽然不是农村，但其房产是合法的，拆迁是应按照当地补偿或者安置标准，给你们补偿或安置。如果户口不在农村，拆迁时优先安置户口在农村的，拆迁补偿是依据房产及房产在的户口作为参照。如果户口地没有房产是得不到补偿的。按照现行政策，你有农村户口，没有实际居住房屋，面临的拆迁将不会获得安排安置房的资格条件。如果你有房屋，则可以享有安置房条件。

• 问农村拆迁安置合同怎么签
  

  但凡签订协议，都需要双方当事人就各项事项达成合意，与其他协议不同的是与土地局签订协议会受到很多限制，所以有很多注意事项。以下，是小编整理的关于这些补偿相关规定的内容。

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