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根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同： 1、买首套房首付价格 若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。 若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。 2、买二套房首付价格 若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。 当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。
对于两套房，第一套是全额或第一套贷款结算，第二套最低支付25％的第一套贷款没有结算，第二套最低支付40％。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，购买两套房申请贷款的，南京、苏州两市最低首付比例分别从70％、60％下降到45％，其他11个地市最低首付比例从60％下降到40％，贷款利率仍按基准利率的1、1倍执行。也就是说，南京、苏州两地套房的首付门槛比中央银行规定的最低要求上升了5％。购买第一套自住房，套房面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童在内，贷款首付比例在30％以下的贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例在60％以下，贷款利率在基准利率的1、1倍以下的贷款购买第三套以上的住宅，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
对于第二套房的首付，需要支付多少的，中国银行的具体规定如下： 1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。 2、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
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