国家现在有安置房分几年买房首付是多少-法师兄

如果安置房有房产证，再买的房子属于第二套，贷款购买第二套住房的家庭首付比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1、1倍。安置房交易一般需要5年，首付要看你买了多少次房子，首付评估价格是30％。安置房一般不是一平方换一平方，一般按1：1、1或1：1、5的比例换算，具体可以协商。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条、第三条

答

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、...

答

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、...

1，针对现在买房子首付多少，一般首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。 2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。 3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%。

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同： 1、买首套房首付价格若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。 2、买二套房首付价格若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

下面是我给出的答案，可根据自己实际情况查看。1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。 2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。 3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%。