房产过户需要些什么资料

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• 问房产过户需要什么资料有哪些？
  

  卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。

• 问房产过户需要哪些资料？
  

  办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

• 问房产过户需要哪些资料
  

  1、房地产转移登记申请表；2、申请人的身份证明书包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、房地产证明书等；3、有关机关的决定书、房地产买卖合同书、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书；4、设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；5、人民法院强制转移应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；6、拆迁补偿应提交拆迁补偿协议；7、房地产共有人同意转让的意见。

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