签订合同时，收取定金的收据有法律效力吗？

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• 问签订订金合同时收取的定金会有法律效力吗？
  

  “当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果合同当事人没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。”

• 问合同中收取定金定金收据有法律效力吗
  

  “当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果合同当事人没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。”

• 问房屋买卖合同签订后收据有法律效力吗?
  

  房屋买卖收据具有法律效力，可作为房屋买卖履行义务支付的证据。我国《民事诉讼法》规定，证据包括（1）当事人的陈述（2）证书（3）物证（4）视听资料（5）电子数据（6）证人证言（7）鉴定意见（8）调查记录。证据必须验证真相，才能作为认证事实的依据。

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