房子给别人做抵押，怎么办-法师兄

我的房子抵押给银行了，因为其他的债权人能申请法院强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

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协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给...

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关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对...

搜集证据，协商不成，到法院起诉，中华人民共和国民事诉讼法第六章证据第六十三条证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（六）鉴定结论；（七）勘验笔录。以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

从将来诉讼的角度，建议：一、双方签订借款合同，在合同中约定：借款人、贷款人的姓名、身份证号、住址、联系方式；借款期限、借款用途、利息、违约责任、管辖法院等。二、不要交付现金，要通过银行转账、汇款等形式给付到借款人的个人账户上，并妥善保存好打款凭条。三、可以在借款合同中，约定借款人提供担保。比如要求借款人将房屋设定抵押、提供保证人等，确保你将来债权实现。四、不放心可以与借款人一起，将上述借款合同在公证处进行公证，具体费用询问公证处。

于房子个人抵押这一问题，例如：个人房屋抵押贷款办理流程如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。