房子拆迁有营业执照, 但是没有签过拆迁合同, 要不要到法院进行起诉

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• 问房子拆迁补偿标准不合理, 有营业执照, 但是有营业执照
  

  房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问有营业执照的房子拆迁需要签订拆迁协议吗
  

  需要签订拆迁协议。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问为什么有营业执照的房子还要拆迁，而且有营业执照，我们不配合拆迁
  

  是否拆迁需要咨询当地拆迁负责部门，不拆迁的话就无法获得拆迁补偿；但是如果您的房屋因为铁路的修建而产生损坏，可以向拆迁方面索要赔偿。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。

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