经济适用房私下协议是否具有效力

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• 问住房经济适用房协议是否有效?
  

  无效，不受法律保护，因为经济适用房由国家照顾，如果你私下转让被报告，将有收回的风险。买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，部分产权属于国家。《经济适用房管理办法》第三十条经济适用房买方拥有有限的产权。

• 问经济适用房私下签订的协议书有效吗
  

  无效，不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

• 问私下转让经济适用房房号是否有效
  

  不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权，办理全产权时还要交一大笔钱。

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