土地开荒合同怎么写

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• 问非法开荒土地怎么处理
  

  对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

• 问开荒农村土地怎么使用
  

  1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条，开发未确定使用权的国有荒山．荒地．荒滩从事种植业．林业．畜牧业．渔业生产，经县级以上人民政府依法批准，可向开发机构或个人确定长期使用。2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条规定，禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区从事土地开发活动。土地利用整体规划确权的开荒区内，开发未确权土地使用权的国有荒山．荒地．荒滩从事种植业．林业．畜牧业．渔业生产的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，并报批准权的人民政府批准。一次开发未确定土地使用权的国有荒山．荒地．荒滩600公顷以下的，根据省．自治区．直辖市规定的权限，县级以上地方人民政府认可的600公顷以上的开发，向国务院申请认可。开发未确定土地使用权的国有荒山．荒地．荒滩从事种植业．林业．畜牧业或渔业生产，经县级以上人民政府依法批准，可向开发公司或个人确定长期使用，使用期限最长不得超过50年。

• 问土地开发合同该怎么写
  

  立合同双方： 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章） 年月日

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