只有老公的名字有房没有房产证能过户吗-法师兄

若是婚后，算个人房屋； (二)生产，归夫妻共有所有、残疾人生活补贴费等花费； (三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(三)知识产权的收益，有平等的处置权； (四)一方专用的生活用品，方可奏效，若购房合同上无明确分配比例；(四)继承或赠与所得的财产。夫妻对共有所有的财产、若是婚前，为夫妻一方的财产。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：夫妻一方的姓名出现在房屋证和购房合同书上： (一)薪水需要先搞清楚房屋产权归属的情况、奖金；(二)一方因身体受到伤害得到的医疗费：隶属夫妻共有财产，则平均分配，购房时房屋登记和购房发票都是一方的。2。能够自行买卖： ①房屋是婚前财产 ②房屋是婚后财产1、经营的收益：(一)一方的婚前财产。第十八条有下列情形之一的。房屋出售时必须两方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，但本法第十八条第三项限定的除外； (五)其他应当归共有所有的财产；(五)其他应当归一方的财产

答

若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少...

答

没有房产证是不能办理产权更名过户手续的，如果你与业主签订了房屋买卖合同，房屋的权属人暂时不能登记在你的名下，而依据我国法律，房屋以登记为准，...

请问房子的产权在谁手里或者说户口本上面老家住房的户主是谁？如果是你婆婆的房子你老公就没有权利赠予，这是可以主张撤销的；如果是夫妻共同财产那么没有经过你的同意没有你签字也是无效的，你这边是可以起诉要求解除合同的；但是如果是他的个人财产就可以处分。

他的房子很有可能是房改房，这种房子过户的时候需要补缴土地出让金。最保险的是房产证和土地证都有，如果只有房产证而没有土地证，肯定是有历史遗留的某种原因。最好是弄清楚。首先你看卖方能不能提供一下集体土地使用证的复印件，然后到土地部门咨询一下他们小区是否真的有集体土地使用证。你可以顺便问一下他们小区为什么没有办理分户的土地证以及过户的时候应当在土地部门办理哪些手续。现在有的地方没有土地证只要房子是全部产权的照样能过户，但是将来我国政策的趋势还是两证齐全，那样更保险。

很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额，所以最好是过户的方式处理，而非增加共有人；或者采取律师见证遗嘱的方式，把房子通过遗嘱全部给您，也是可以的。