不可抗力后可以解除合同吗

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• 问不安抗辩权可以解除合同吗
  

  当事人依法停止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。暂停履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，暂停履行的一方可以解除合同，请求对方承担违约责任。

• 问不可抗力解除合同是否要赔偿
  

  不可抗力解除合同根据不可抗力的影响进行部分赔偿或者不予赔偿，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问二年的药可以和不可抗力因素来解除租房合同吗
  

  疫情期间，租赁合同可以由不可抗力因素终止。因不可抗力无法达到租赁合同目的的，当事人可以终止合同。此外，如果出租人与承租人达成协议，租赁合同也可以终止。

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