2022年租赁合同到期自动解除吗

大家都在问查看更多

• 问租赁合同未到期解除
  

  如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失； 如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

• 问2022年租房合同到期如何解除
  

  租房可以提前解约，但是提前解除租赁合同属于一种违约行为，提出解除租赁合同的一方需要承担违约责任。 如果是房东与租客协商一致后解除租赁合同的，则一般不需要承担违约责任，除非双方有特殊约定。 或者如果是因为合同约定的解除情形出现，以及法定的解除情形出现的，提前解除租赁合同也不需要承担违约责任。

• 问租赁合同到期解除合同可以吗
  

  任何合同，包括土地租赁合同，未到约定期限的，不得单方面解除。如需要解除，则需要与合同另一方协商，取得对方同意，才可以。 如果未经对方同意，租赁合同到期解除合同个人擅自解除合同，要承担违约责任，即向对方支付违约金或者赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,327人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,646人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,759人已观看

• 1'02
  租房合同没有到期被解除怎么赔偿

  2,892人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁备案到期自动解除吗

  1,338人已浏览

• 
  租赁合同可以自动解除吗

  117人已浏览

• 
  租赁合同到期后不续签是否自动解除

  349人已浏览

• 
  租赁合同能否自动解除

  182人已浏览