离婚房产去名的手续到底该怎么办？

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• 问如何办理离婚房产去名手续
  

  关心离婚时房地产的名字如何处理这个问题。离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1．双方身份证以及复印件2．加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3．离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4．房屋产权变更登记申请表5．房屋所有权证此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。在诉讼离婚中，一方可以用以下证明书和资料去当地房地产交易中心申请房地产证明书的更名手续:1.身份证明书和复印件2.法院的有效判决书和调停书，可以说明结婚夫妇共有财产的资料3.住宅所有权证明书4.住宅所有权变更登记申请书如果住宅所有权有权有抵押的话，就需要清除抵押权或者取得抵押权人的同意。一般来说，也就是说，有必要行的抵押贷款。

• 问离婚房产证去名字贷款怎么办手续
  

  我的回答是：不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。 银行不会同意你们变更贷款人的。

• 问应该怎么办理离婚房产更名手续
  

  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下： 1、办好房权证后，需带身份证、、原土地证、合同、房屋过户的发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

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