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公房只有承租人，私房才有产权人！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达尚...
公房拆迁职工安置如下：承租人与公房产权人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与公房产权人不能就解除租赁关系达成协议的，...
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(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产(业)造成的损失赔偿费。土地拆迁安置费：包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等：1、宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准，一亩地一般也就几万元;2、地上物的补偿标准是地方政府根据重置价制定的，一般一平米也就八九百元到一千元左右;3、购房补助按人口进行，各地规定在每安置人口几万到十几万不等，以便于被拆迁人有能力购买安置房，很多需要自己贴钱的;4、过度费按照月租金计算。
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《》及《民法典》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
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