房地产税征收内容有哪,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问房地产税的征收包括哪些内容
  

  房地产税的征税对象是房地产。房地产是指有屋顶和围护结构，可以避免风雨，人们可以在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的地方。但是，独立于房屋的建筑物，如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产。但室内游泳池属于房地产。房地产开发企业开发的商品在销售前，对房地产开发企业来说是产品，因此房地产开发企业建设的商品在销售前不征收房地产税，但销售前房地产开发企业已经使用或租赁。租赁的商品应按规定征收房地产税。承担房地产税义务的公司和个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。所有权所有者．承包商不在房地产所在地的，或者所有权未确定或租赁纠纷未解决的，由房地产经纪人或使用者支付。因此，上述产权所有人，经营管理单位．承典人．房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人．承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门．免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业．外籍个人．海外华侨．港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

• 问房地产税的征收方式有哪些，规定是哪些的
  

  按照房屋的计税余值或租金收入，进行实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。在每个试点都有些差异，所以大家需要多个去了解下

• 问规定房产税征收标准有哪些
  

  1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋征收调查登记包括哪些内容

  622人已观看

• 0'59
  房屋征收调查登记包含哪些内容

  124人已观看

• 0'50
  小产权房最新规定有哪些

  2,065人已观看

• 1'14
  著作权的内容有哪些

  898人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产税征收内容有哪些

  140人已浏览

• 
  房产税征收条例的具体内容有哪些？

  246人已浏览

• 
  不征税收入的内容有哪些

  2,935人已浏览

• 
  房地产税征收主体有哪些

  160人已浏览