无效的分家协议是如何生效

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• 问什么是无效的分家协议
  

  不符合以下条件的分家协议就是无效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问分家协议的无效条件
  

  根据您的描述以及法律的规定，如果协议的内容是合法的，分家协议的无效条件没有违反法律的规定，则协议在双方签字盖章之后就是有法律效力的。并且该协议有效的前提条件是该房屋的您老婆婆享有完全的所有权。

• 问分家协议的效力如何呢?
  

  日常生活中，当事人因为各种各样的原因需要分配家庭财产，为了让当事人之间分配财产的行为留下书面证据，当事人之间也经常签订分家协议，那么分家协议的效力如何呢一、范本分家协议书协议人：(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________对父母尽赡养义务。四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人：年月日二、在书写分家协议时，应注意这样几点：(一)区分个人财产与共有财产分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。(二)遵循公平合理的原则分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

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