宅基地如何算夫妻共同财产

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地算夫妻共同财产吗？
  

  农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问农村宅基地算是夫妻共同财产吗？
  

  农村宅基地并不属于夫妻共同财产。农村宅基地的所有权为村集体所有，个人只享有使用权。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问婚后宅基地，算是夫妻共同财产吗
  

  结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产； 结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产； 结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有； 一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  夫妻共同财产如何公证

  1,802人已观看

• 1'51
  夫妻共同财产如何分配

  1,807人已观看

• 1'54
  如何认定夫妻共同财产

  4,714人已观看

• 1'07
  夫妻共同财产如何给子女

  976人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地算夫妻共同财产吗

  192人已浏览

• 
  宅基地算夫妻共同财产吗？

  308人已浏览

• 
  宅基地能否算夫妻共同财产

  102人已浏览

• 
  婚前宅基地算不算夫妻共同财产

  411人已浏览