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婚前宅基地算不算夫妻共同财产

2022-09-09 364人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

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专业分析

婚前宅基地不算夫妻共同财产。因为婚前财产原则上是不会因为男女双方结婚，或者将长期共同生活，而自动转化为夫妻的共同财产，除非是夫妻双方结婚时有约定将婚前财产转化为夫妻共同财产，否则婚前财产就一直是夫妻的个人财产。即使是婚前买房或者夫妻父母出资为双方买房，父母的出资也应认定为是对子女的个人赠与，也应是个人财产。如果是村民，对宅基地一般只有使用权管，没有所有权。对于没有所有权的宅基地，不可能算是夫妻共同财产。婚前财产是指，在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。婚前财产一般情况下会被认定为个人财产，但不同的财产处置行为和方式，有时也会造成财产形态和归属的变化。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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