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可以买卖,但是你要在想申请一处宅基地那是不可能的。村委会是有着法律的依据的1998年《土地管理法》规定,农民出租、出卖房屋后,再申请宅基地的...
村民之间相互购买房屋在签订合同的同时,还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定:依法改变土地的所有权、使用权或者因依法...
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1、协议只要是你们家人协商一致,且自愿签订的就具有法律效力。2、在我国的法律规定中,原则上房产是以登记为依据,你们有这份协议只能作为向你弟弟主张权利的依据。像你这个事情,我建议你们把这份协议作一个律师见证,费用也不多,律师既可以给你们解释一些相关的法律法规,避免一些纠纷的产生,即使以后发生纠纷,也可以作为依据。
一般情况协议是有效的,但是具有以下情形的协议无效: 1、产权与土地使用权分离出卖,合同无效; 2、主体有问题,合同无效, 3、侵犯优先购买权,合同无效; 4、非法转让,合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、权属有争议的、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
首先,从形式要件上,协议手写双方签字或者按手印,只要不违反国家强制性法律规定,不侵害他人利益都是合法有效的。其次,从内容上来看,如果双方约定的是婚内财产约定,那么一般是有效的。夫妻双方可以在婚内约定房产相关的权益。
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