租房纠纷属于什么类别

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• 问房屋租赁合同纠纷属于什么纠纷
  

  房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

• 问合同纠纷属于什么类案件
  

  合同纠纷案件属于民事案件。签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，一般是由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。对于合同纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

• 问房屋租赁纠纷属于什么范畴？
  

  房子租赁纠纷属于民事纠纷。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房子损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房子共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房子所作的装修如何赔偿。

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