抵押担保没有登记是否有效

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• 问动产抵押没登记的是否有效?
  

  动产抵押未登记的，抵押合同由当事人依法订立的，抵押合同有效，抵押权自抵押合同生效时设立也有效；但未经登记，不得对抗善意第三人，如善意买受人。

• 问签订抵押担保合同但未办理抵押登记是否有效
  

  合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。 《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。 《物权法》和《担保法》的规定有所区别和冲突。根据“上位法优于下位法”、“新法优于旧法”的原则，依据《物权法》第178条之规定，《物权法》施行之后，《担保法》与《物权法》的规定不一致的，应适用《物权法》的规定。

• 问未抵押登记的担保有效吗
  

  未抵押登记的担保是否有效，要分情况。 根据规定：生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器等以上抵押物抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。而对于房屋抵押，则需要登记，登记才生效。 因此，抵押担保不是必须办理抵押登记，这里的登记只是起对抗效力作用。 而对于房屋抵押，则需要登记，登记才生效。

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