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如果不交物业费,物业部门无权断水断电。根据我国法律的规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满...
无权。 1、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 2、业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应...
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物业无权断水断电。根据我国相关法律的规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业没有权利对租户断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,属于设他合同条款,这种条款应征得权利人的同意,否则就是无效条款。被断水断电的业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
不可以。小区业主违背承诺贷款逾期不付款物业管理费的,物业管理人能够催告函其在有效期内付款;有效限期期满仍不付款的,物业管理人能够提到起诉或是申请劳动仲裁。物业管理人不可采用终止供电系统、供电、供暖、供天然气等方法催交物业管理费。
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