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1、婚前男方买的房子,户主肯定是男方的名字,属于男方的婚前财产,不属于夫妻共同财产。2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有...
1、婚前买的房子,房产证登记时谁就是谁的。结婚后也不是夫妻共同财产。 2、如果要去房管局增加女方姓名,将成为共同财产,也就是男方将房屋部门赠...
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婚前与男友共同购买的房子,婚后属于共有财产吗-110ask.com 【客户咨询】 婚前和男友一起付了首付,房产证写他的名字,因为公积金贷款只能是个人或者夫妻。我们签了一个协议,约定贷款他还,处置房屋的所得按出资比例分配,如果结婚就作为夫妻共有财产。这样合法吗?还需要去公证吗?如果房产证办下来前我们就结婚了,这房子属于夫妻共有财产吗?需要公证吗? 【110ask.com解答】 首先,关于你们之间的协议效力的问题。从您的表述看,你和男友现在购买一房,首付有你们双方共同支付,贷款由男友偿付,如果结婚则房屋为共同财产。根据《民法通则》、《婚姻法》和《合同法》的规定,我认为你们之间的合同不具有导致合同无效的事由。从谨慎的角度出发,我还是建议你们就签订合同作一个公证。且请您注意,在婚前,房屋产权证办下来,根据我国的法律,则如果善意第三人从您男友处购买房屋,即使没有您的同意,善意第三人买手房屋的行为也有效,您仅可在有证据证明您交付了首付,且在您交付的价款占房屋总价款的比例内请求您男友支付房屋价款。其次,如果在婚前房屋产权证办好,则不属于夫妻共同财产。但如果结婚后,归还贷款占房屋价值的部分则为夫妻共同财产。
男方婚前买的车不是夫妻共同财产。夫妻共有财产包括婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益以及继承或者受赠的财产等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
这要看你们房屋是不是在夫妻关系存续期间购买的,如果是,那么即便是房款都以你一个人支付的,在对夫妻共同财产没有明确约定的情况下,仍然是夫妻共同财产。所以购房的时间对是否属于夫妻共同财产起决定性作用。还有她给你出具收条是怎么表意的?她是否认为房屋是你的个人财产?至于你父母的钱,如果是在你们婚姻关系存续期间给的,则在没有明确表示给你的情况下,视为对你们双方的赠与。
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