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换证并不影响实体权利义务，如果换证过程存在违法行为，可以诉讼撤销。山东XX-逯见涛律师为您解答--电话（微信）131--0531--5771
地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。
你的问题属于土地权属争议纠纷，土地侵权是指侵犯土地所有权或者使用权的行为，也就是侵权人不法占有他人土地或是是恶意妨碍他人合法占有的土地的行为。如果你有证据证明该宗土地的使用权归属你家，别人在你家土地上盖房子的行为，就是侵权行为。 针对土地权属争议，实践中的解决方案是双方协商处理，协商不成的再通过法律的途径处理纠纷。 如你所述属实，该宗土地的土地使用证和房产证都有的情况下，如遇国家占地，征地补偿款应该归属于你家所有。
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