有遗嘱的人怎么卖房子

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• 问写完遗嘱的房子卖了,新房子遗嘱还生效吗
  

  要看遗嘱怎么写了。一般来说，遗嘱中提到的财产被立遗嘱人生前处分的话，遗嘱中相应内容就失效了。就好比遗嘱写某账号里有存款x万，留给xx。结果他死后账号里只有几千了，他活着已经动用了这笔钱，那么xx就只能得到几千而不能要求其他继承人给他补足x万。

• 问遗嘱公证房子卖掉之后遗嘱有效吗?
  

  遗嘱规定的房产被出售后遗嘱无效。我国法律规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

• 问写过遗嘱的房子，老人能卖给别人么
  

  能够卖给别人，这种情况下，遗嘱中涉及房子的条款无效。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为，遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产，只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的，遗嘱涉及的部分无效。

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