房东如何辞职解除工商登记

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• 问请问房东违约怎么解除工商登记
  

  住房租赁在日常经济活动中很常见，租赁住房时房东需要注册。那么，如果需要解除工商登记。我该怎么解除呢？营业执照是经营者合法从事经营活动的证明书，房东无权向工商部门申请取消租赁人的营业执照。为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记，逾期不办理的，承担违约责任。承租人搬到新的经营场所从事经营活动时，应立即向工商部门进行经营场所变更登记。对擅自变更经营场所的违法行为，工商部门可根据《公司注册管理条例》等相关法律规定责令改正，逾期不改正的，行政处罚。

• 问如何增加股东工商登记
  

  1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理) 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理) 5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理) 增加股东工商登记所需要的材料有：变更登记的委托书、变更登记申请书、原股东会决议、股东股权转让协议书、新股东会决议、新股东的身份证明复印件、任职文件、营业执照副本复印件等，需要到工商行政机关按照相关规定和要求处理。

• 问房屋卖房后可以解除工商登记吗
  

  房屋租赁在日常经济活动中很常见，房东在租赁房屋时需要登记。然后，如果需要解除工商登记。应如何解除？营业执照是经营者合法从事经营活动的证明，房东无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。为防止前承租人办理营业执照不变更或注销影响后承租人办理营业执照侵犯房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，可以约定承租人在房屋租赁期限届满后不再租赁房屋的，应当自房屋租赁期限届满之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记。逾期不办理的，承担违约责任。承租人搬到新的经营场所从事经营活动的，应当及时到工商部门办理经营场所变更登记。工商部门可以根据《公司登记管理条例》等相关法律法规责令改正擅自变更经营场所的违法行为。逾期不改正的，给予行政处罚。

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