集体土地使用证改名字怎么办理

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• 问集体土地使用证要改名字，如何更改
  

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权，使用权的，因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权，使用权变更登记。土地确权，使用权变更，从变更登记之日起生效。依法变更土地用途时，必须持有批准文件，向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原土地登记机关依法变更登记。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府变更或变更土地使用权证书。

• 问土地使用证名字更改怎么办理？
  

  1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书。

• 问农村集体土地使用证名字如何更改
  

  先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。

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